1977〜1987年築, 専有面積69.00㎡〜89.00㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+8.9%
松原市
23.6万円/㎡
前年比+6.2%
ローレルハイツ東天美
大阪府松原市三宅西四丁目
/ 河内天美駅 徒歩13分
1982年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,857万円
23.5万円/㎡
1,118
1,610
2,103
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,103万円
20.4万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ローレルハイツ東天美
1,890万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/28 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,579万円 | 22.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、松原市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は松原市の平均と比較して1.3%割高です。